Servizi per chi vende
Benvenuti nei servizi immobiliari personalizzati di Tirelli & Partners Società Benefit. La nostra esperienza e competenza nel vendere casa si estende sia al mercato italiano che a quello internazionale. Se desiderate vendere la vostra vostra casa in Italia o all’estero, siamo pronti ad affiancarvi offrendovi un supporto su misura per valorizzarla al meglio.
“Se pensi che assumere un professionista sia costoso,
aspetta di vedere quanto ti costa un dilettante”
Con oltre 35 anni di esperienza nel campo dell’immobiliare di lusso e migliaia di case gestite, siamo autentici specialisti nel marketing delle residenze esclusive!
La scelta del giusto
professionista
Vendere la propria casa è per ogni venditore un processo sfidante sia sotto il profilo emotivo, sia sotto quello razionale: le complessità connesse al processo di vendita, lo stress legato al cambiamento di vita, le emozioni legate al distacco da un luogo che ci è caro.
Ma come trovare la persona che ti assisterà in una decisione così importante? Serve qualcuno che sia capace di stabilire una relazione umana, che ispiri fiducia e dimostri esperienza, professionalità e dedizione.
Il primo contatto avverrà normalmente attraverso un breve colloquio telefonico, ma per scegliere il professionista a cui affidare la tua casa è indispensabile una vera conversazione. È solo attraverso un incontro vis-à-vis che avrai l'opportunità di conoscere meglio lui, i talenti del suo team e la filosofia del loro lavoro attraverso le risposte che daranno alle domande che ti stanno a cuore.
Con oltre 35 anni di esperienza e più di 2.000 transazioni concluse, noi di Tirelli & Partners abbiamo imparato a comprendere le sfide uniche connesse a ogni incarico che ci viene affidato e le sottigliezze del mercato immobiliare che consentono di gestire ogni aspetto della vendita per conto dei nostri proprietari.
1987
€ 2,1 mld
2000+
13
immobiliare
43
I nostri servizi per chi vende
Ascolto delle tue esigenze
Se il primo incontro sarà dedicato a rispondere a tutte le tue domande su di noi e il secondo a condividere con te una valutazione del valore della tua casa, una volta che avrai scelto di lavorare con Tirelli & Partners il nostro focus sarà su di te e sulla tua casa.
Per poterti assistere come desideri è per noi essenziale capire te, il tuo stile, le tue esigenze uniche. Nessuno conosce la tua casa meglio di te, ma sta a noi fare affiorare un mondo intero di conoscenza che è in parte custodito a livello inconscio.
Quali furono le ragioni per cui la casa venne acquistata? Quali invece quelle per le quali saresti disposto a riacquistarla oggi? Ogni casa ha delle caratteristiche distintive. Il nostro primo compito è quello di riconoscerle per poterle poi raccontare a tutti i futuri potenziali acquirenti.
Presentazione di dati e informazioni
Dal 2003 pubblichiamo con cadenza semestrale l’Osservatorio delle Residenze Esclusive.
Oltre 100 tra grafici e tabelle che mostrano l’andamento del mercato di Milano negli ultimi sei mesi e lo confrontano con quello dei precedenti 9 semestri.
Tutti questi dati saranno da noi collegati con le caratteristiche specifiche della tua casa per definire, insieme a te, il processo e la strategia di vendita migliore per raggiungere i tuoi obiettivi. In questa fase predisporremo inoltre insieme l’accordo che definirà i termini della nostra collaborazione.
Consulta il nostro Osservatorio in versione light
Raccolta dei documenti e due diligence
Raccogliere tutta la documentazione relativa alla tua proprietà è una attività molto importante. Ci consente infatti di verificare la sua regolarità o di informarti, prima che la tua casa sia messa in vendita, delle eventuali azioni che è necessario fare e dei loro tempi di esecuzione. Il nostro ufficio tecnico interno effettuerà una due diligence completa della tua casa e produrrà una relazione finale riassuntiva.
Sapere che tutto è in ordine consentirà agli acquirenti di evitare distrazioni e inutili preoccupazioni che potrebbero creare un clima ostile a una serena decisione di acquisto della tua casa. Questa fase si concluderà con la firma dell'incarico.
Assumere il ruolo di tuoi consulenti è per noi una grande responsabilità che porteremo avanti impegnandoci al massimo per aiutarti a ottenere una vendita di successo con il minimo stress possibile.
Make-up e azioni di marketing
Dopo aver firmato l'incarico, inizieremo a lavorare insieme per preparare la vostra casa e renderla attraente per i potenziali acquirenti, secondo il piano di lavoro concordato con te in precedenza. Affideremo la presentazione della tua proprietà a professionisti specializzati interni al nostro team (fotografi, videomaker, copywriter, ecc.).
Per l’importanza che hanno per il successo della vendita, abbiamo descritto nel dettaglio le principali azioni di marketing
Governare il processo di vendita
Le azioni di marketing hanno lo scopo di raggiungere potenziali acquirenti e di suscitare in loro un interesse, ma da sole non vendono nulla a nessuno. Decidere è abbandonare il mondo delle infinite possibilità per sceglierne una sola.
È un’attività altamente stressante alla quale spesso gli acquirenti cercano inconsciamente di sottrarsi.
Per questo richiede di essere governata da professionisti capaci che accompagnino e supportino le persone a compiere un passo che esse desiderano fare, ma che talvolta sono restie a compiere. Durante tutto il processo di vendita noi ci occuperemo di gestire domande, emozioni, preoccupazioni governando il tutto al fine di generare offerte di acquisto.
Generare report e informazioni per voi
Il nostro incarico prevede l’impegno scritto di fornire report e informazioni bisettimanali sull'andamento dell'attività commerciale, inclusi dettagli sulle azioni intraprese, il numero di telefonate e appuntamenti effettuati e lo stato delle trattative.
Vogliamo che tu sia costantemente informato affinché tu possa dirti soddisfatto tanto del processo di vendita, quanto del risultato finale.
Negoziazione delle proposte di acquisto
Ogni proposta di acquisto è frutto di un processo negoziato tra l’offerente e l’agente immobiliare.
Quali veterani del settore immobiliare di lusso con oltre 2000 case vendute abbiamo una profonda conoscenza delle transazioni immobiliari e un forte livello di comfort nella conduzione delle trattative.
Contratto preliminare e rogito
Una volta che avrai accettato una proposta di acquisto, ci occuperemo di gestire tutti i dettagli relativi al contratto preliminare e al rogito, per assicurarci che il percorso verso la closing sia fluido e senza intoppi.
Affidare la tua casa a Tirelli & Partners significa scegliere una consulenza personalizzata, basata sull'ascolto, la competenza, la cura e la dedizione. Il closing per noi non è la fine, bensì l'inizio di una nuova relazione e l'avvio di nuove possibilità di relazione.