Villa

  • Vendita
  • Forte dei Marmi
  • Zona: Forte dei Marmi
  • Mq coperti: 570 mq
  • Terrazzo: 50 mq
  • Giardino: 1100 mq
  • Camere da letto: 4 + servizio
  • Bagni: 5 + 2 servizio
  • Prezzo: trattativa riservata
  • Condizioni: Nuovo
  • Classe Energetica: A
  • Prestazione Energetica: 30

Villa Leonardo è una splendida villa di nuova costruzione progettata e realizzata secondo lo stile classico delle ville Fortemarmine, con tetti a falda in coppi, muri intonacati a calce e rifinitura e arricchimento delle superfici verticali. Grandi vetrate delle zone soggiorno si aprono sull’ampio portico che si affaccia sulla piscina e sul giardino. A piano terra (altezza soffitti 3 metri) è presente un grande ingresso con vista sul giardino, uno spettacolare soggiorno doppio con camino, un’ampia sala da pranzo, cucina con office e un bagno di cortesia. Un ampio portico collega la zona giorno con il giardino, di circa 1100 mq, consentendo un rapido accesso alla piscina. Si accede al primo piano attraverso una elegante scala a vista. Qui si trova la zona notte, articolata con una camera da letto padronale, cabina armadio e bagno en suite. Sono  inoltre presenti tre camere da letto ospiti dotate ciascuna di bagno privato. Tutte le camere sono predisposte con sistema Tv satellitare. Al piano semi-interrato è stata realizzata un’area wellness, con sauna, bagno turco oltre una stanza home-cinema ed una cantina climatizzata. Sempre a questo livello e con accesso anche indipendente, è presente la zona di servizio con camera da letto, bagno e grande locale lavanderia. La dotazione impiantistica prevede elevati standard per quanto concerne il risparmio energetico, climatizzazione, domotica e sicurezza. Tutti gli infissi esterni sono realizzati in acciaio verniciato con vetri di sicurezza. La Villa a piano terra è stata rifinita con materiali di pregio, pavimentazioni in pietra che proseguono all’esterno così da creare un effetto di continuità. Al piano superiore uno particolare splendido parquet in rovere spazzolato richiama i colori della pietra della zona giorno. La piscina a sfioro è stata realizzata interamente in pietra ed è circondata da uno splendido giardino piantumato con essenze mediterranee, già predisposto con apposita irrigazione automatica: interamente recintato da apposita cancellata in ferro. Il cancello di accesso alla proprietà è dotato di apertura automatica e telecamera di video controllo.maggiori immagini su www.villedelforte.it

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